Wohnen wo andere Urlaub machen

ImmoKron Immobilien

Franz Kronberger

Badgasse 3 / 4810 Gmunden / Austria

office@immokron.at

Tel.: + 43 7612 67 933

Mobil: + 43 664 341 62 35 

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Mietertragshaus Gmunden

Objekt Nr.: 504

 

Wohnfläche: ca. 551m²

Wohnungen: 11

Geschäftslokal: 1

HWB: 63,4

 

Kaufpreis: auf Anfrage!

Im Herzen der Altstadt von Gmunden liegt dieses alte Bürgerhaus erbaut um 1800 nur 1 Gehminute vom Stadtplatz am See oder des berühmten Rinnholzplatz mit seinen kleinen Geschäften und der Bäckerei mit einem Schanigarten unter einer Linde. Die Infrastruktur ist hervorragend denn im Umkreis von 200 m befindet sich ein Spar, Apotheke, Friseur, Ärzte, Bank, Bäckerei, Post, Straßenbahn, Taxistandplatz und Rathaus.

 

1. Stock   2 Einzimmerwohnungen und eine 3 Zimmerwohnung

2. Stock  2 Einzimmerwohnungen und eine  3 Zimmerwohnung

3. Stock  2 Einzimmerwohnungen und eine  3 Zimmerwohnung

4. Stock  Dachgeschoß 2 Zweizimmerwohnung mit Loggia und Seeblick

 

 

Die Einzimmerwohnungen sind meist gleich geschnitten und teilen sich in Flur, Kochnische, Abstellschrank, Bad mit WC und Schlafplatz ein. Die  Dreizimmerwohnungen haben die Gliederung in VR, Flur, Kochnische, Abstellschrank, Bad mit WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

 

Eine Investition in einer der begehrtesten Städte Österreichs wobei durch die Größe der Wohnungen eine schnelle Vermietung erfolgt und Sie in dieser Niedrigzinsphase eine Verzinsung von ca. 4 % erreichen können. Auch ein Abverkauf der einzelnen Wohnungen ist durch ein Nutzwertgutachten möglich.

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie kennen zu lernen.

 

Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme.

Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.