Innenstadtwohnung Gmunden Top 1

 

Die Wohnung ist behindertengerecht ausgeführt, denn vom Erdgeschoß führt Sie der Lift in Ihre Etage und ohne weitere Stufen kann die Wohnung betreten werden.

Die Wohnung ist ca. 73 m² groß und im 2. OG situiert und besteht aus Vorraum 7,45 m², danebenliegendem Bad 5.66 m², Gästezimmer 11.38 m² mit Zugang zu der Terrasse 5.13 m², WC, Abstellraum 2.11m², Schlafzimmer 15.75 m², Wohnküche 29.13 m² mit ebenfalls Zugang zu der Terrasse. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, Schiffboden in Eiche und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

 

Das Haus wurde komplett neu saniert.

 

Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung

Besonders hervorzuheben ist die perfekte Lage der Wohnung. Im Umkreis von nur 100 m befinden sich ein Arzt, Spar Markt, Apotheke, Banken, Rathaus, Friseur, Tiefgarage (für Anwohner um € 60,00 pro Monat mietbar), Straßenbahn, Taxi usw. Das ca. 20 Meter entfernte ehemalige Hotel "Austria" bietet viele Möglichkeiten. Das Haus „Austria“ hat 3 Cafehäuser, mit eleganten Geschäften in der Passage, einem Chinesen im Erdgeschoss und einem Orthopäden. Eine ideale Kombination für alle, die die gesamte Innenstadtinfrastruktur auch zu Fuß genießen wollen. Die Esplanade lädt unter Kastanienbäumen zu einem Spaziergang am See entlang bis zur Halbinsel Toscanapark ein. Der öffentliche Badeplatz liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Das Strandbad Gmunden kann ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Fertiggestellt wurde die Wohnung März 2023.

 

HWB: 52

 

Provision: 3 % von Kaufpreis + 20% Ust.