Neu errichtete Gewerbehallen in Top-Lage!

Lage
- Adresse: Palmsdorf 107b, 4864 Attersee am Attersee , Oberösterreich.
- Hervorragende Anbindung: Nur wenige hundert Meter von der Autobahnabfahrt St. Georgen im Attergau entfernt.
- Nah an Attraktionen: St. Georgen und der malerische Attersee sind nur 3 Autominuten entfernt.

**Hallen-Details**:
- Bauabschluss: August 2023.
- Moderne Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für effiziente Wärme.
- Großzügige Raumhöhe: 6 Meter, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Vielseitige Nutzung: Top 10 & 12 können sowohl als Büro als auch als Gewerbehalle verwendet werden.
- Sanitäre Einrichtungen: Allgemeine sanitäre Einrichtungen sind vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, einen eigenen Sanitärbereich in den Hallen nachzurüsten.
- Spezialausstattung: Top 11 ist als Hochregallager geeignet.

Preise und Größen:

Top 6 OG/Büro: 12,50 Euro brutto / m² / Monat exkl. Betriebskosten
92 m² - sehr schöner Blick auf den Attersee und dem umliegenden Gebirge

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Top 10 Büro + Gewerbehalle: 10,50 Euro netto / m² / Monat exkl. Betriebskosten
212 m², Grundebene 136 m², Obergeschoss 76m² stabile Betondecke eingezogen, Deckentraglast von 500kg/m²

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Zugang zu den Hallen über ein elektronisches Rolltor
Betriebskosten + Heizkosten werden ungefähr bei €2,50/m² liegen.

Parkplätze können für €50,- netto pro Monat gemietet werden. 22kW Ladeanschluss für Elektroauto möglich (Anschlussleistung bereits bei Energie AG gesichert)