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Herrschaftsbesitz Traunkirchen

 

Objekt Nr.: 

Wohnfläche: ca. 750 m²

Grundfl.: ca. 5.092 m²

Heizung: Zentralheizung mit Öl

HWB: 280

Kaufpreis: VERKAUFT

Herrschaftsbesitz Traunkirchen

Diese Seeimmobilie ist eine der letzten Möglichkeiten am Traunsee ein Grundstück in solcher Größenordnung zu bekommen.

 

Die Liegenschaft besteht aus dem Althaus mit Säulenloggia und umfasst eine Wohnfläche von ca. 350 m². Daneben liegt ein später zugebautes Wohnhaus im Ausmaß von 400 m² Wohnfläche. Diese Liegenschaft wurde jahrelang nur als Feriendomizil für Kinder genutzt. Die riesige, ebene Wiese mit Steg und auf eigenem Grund nebenliegendem Bootshaus (ca. 4 m x 7 m) lädt zum Entspannen ein. Der See ist in dieser Bucht sehr warm, da das Ufer flach verläuft. Besonders erwähnenswert sind die ca. 120 m Uferlänge, von wo man einen herrlichen Blick über den See und die Halbinsel Traunkirchen genießt. Die Häuser plus zusätzlich jeweils 3 Meter rundherum sind als Wohngebiet gewidmet. Auch eine Teilung des großen Parkgrundstückes von Alt- und Neubau wäre denkbar. HWB 280.

 

Die Nähe zur Bezirksstadt Gmunden – ca. 7,5 km – und die vielen Freizeitmöglichkeiten des Salzkammergutes – sommers wie winters – sind weitere Pluspunkte. Zur A1 sind es nur ca. 10,6 km, nach Salzburg ca. 82 km und nach Linz ca. 76 km. Kindergarten, Volksschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.

 

Eine Rarität im Salzkammergut, um die Sie jeder beneiden wird - der herrliche Blick auf den Traunstein und die schlafende Griechin sowie die grandiosen Sonnenuntergänge werden Sie begeistern!

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