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4 ZI-Wohnung mit Loggia und Balkon in Simmering

Objekt Nr.: 1007/544

Wohnfläche: ca. 94 m²

Balkon: ca. 3,93 m²

Loggia: ca. 4,95 m²

Heizung: Gastherme

HWB: 73

Kaufpreis: € 429.000,-

Die Wohnung inkl. Loggia und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, gleich neben dem Seeschlachtpark, der gerne besucht wird für Freizeitaktivitäten.
Der fast 4.000 qm² große Seeschlachtpark, der direkt ans Haus angrenzt, sorgt für Naturfeeling und Entspannung.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines dreistöckigen Hauses mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, extra WC/Dusche. Daneben liegt das Master Bedroom mit Ausgang zur Loggia.
Die Küche, Schlafzimmer, Garderobe, Büromöbel wurden vom Tischler im modernen Design maßgefertigt. Die exklusive Möblierung könnte miterworben werden.
Die Böden sind mit Parkett verlegt. Stellplätze könnten gemietet oder gekauft werden.
Die Lage und Infrastruktur ist hervorragend, Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe.

Die monatlichen Betriebskosten betragen 372,10 EUR inklusive Heizung.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

 

Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3 % + 20% USt. der Kaufsumme.

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ImmoKron Immobilien

Franz Kronberger

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