Büro / Kanzlei / Ordination in Toplage von Gmunden mit atemberaubendem Ausblick

Repräsentative Praxis- oder Bürofläche im historischen Kammerhof – Gmunden

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im traditionsreichen Kammerhof, einem der bedeutendsten historischen Gebäude im Zentrum von Gmunden. Die rund 195 m² große Fläche im 1. Obergeschoss (barrierefrei mit Lift, Bj. 2025) eignet sich ideal für eine Ordination, Kanzlei, Therapie- oder Bürofläche.

Highlights:

• Großzügige Raumaufteilung mit 4 Büros + Aufenthaltsraum/Küche


• Eingangsbereich, Flur, Abstell- und Allzweckraum


• 2 WCs, eines davon behindertengerecht


• Separater Abstellraum am Gang (optional)


• Balkon mit ca. 5 m²


• Flexible Nutzung & Umbau nach Vereinbarung möglich

Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick auf den Traunsee, Traunstein und die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das sowohl Mitarbeitende als auch Kund:innen begeistert.

Top-Lage in Gmunden:

Direkt im Stadtzentrum, nahe Rathausplatz und Seeufer, mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung (Bus & Straßenbahn). Parkmöglichkeiten über Anwohnerkarte und in umliegenden Parkzonen.

Kammerhof – Geschichte trifft Moderne:

Der ehemalige Sitz der habsburgischen Salinenverwaltung ist heute ein lebendiger Teil des Stadtzentrums mit kultureller Bedeutung.

Eckdaten:

• Ca. 195 m² Nutzfläche


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  1. OG, barrierefrei
  
  
  
  


• Balkon


• Zentrale Lage & Top-Anbindung


• Nutzung als Ordination/Büro möglich

Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt.